[搞房的人開始跳船了?]
在大陸耕耘房地產30年的萬達董事長說：今年內要完全剝離所有房地產業務，一平方公尺房地產開發也不能有
雖然是中國企業，但是他對於地產的觀點也值得台灣人借鏡，以下是我擷取他年度報告中的幾項重點：
1.房地產是長週期性產業，他認為轉折點到了
2.房地產的現金流長期而言不穩定，除非是投資，否則很多人一套房住一輩子
3.當一個國家城市化達70%，房地產市場就會萎縮
4.雖然萬達跨足許多領域，但是他強調"收租"這件事是萬達的核心，因為他預期每年都會持續增長，成為最穩定的現金流入
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在我認為，就算是台灣，房地產從價差中獲利的時代已經結束了，接下來這個產業獲利的手段將會轉為穩定的租金收入，誰佔有黃金地段多，誰就能坐擁連年成長的穩定金流
例如台灣的國泰金，宏泰集團等
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